Baugruppe KB36
Mein leerstehendes Elternhaus am Stadtrand von Bregenz soll einer neuen Nutzung zugeführt werden. Arch. Gerhard Zweier entwickelte im Rahmen einer Bebauungsstudie das Konzept einer Kleinwohnanlage, die nun von einer Baugruppe (Miterrichtergemeinschaft) errichtet wird.
Nachfolgend ist die Bebauungsstudie, sowie ein Steckbrief der geplanten Anlage zu finden. Interessenten melden sich bitte gerne bei mir (Christof Drexel, c.drexel@drexelreduziert.at).
Steckbrief:
- Kleine Baugruppe mit 4-5 Eigentümern
- Derzeit noch frei:
- Eine 4-Zimmer-Einheit mit ca. 110m2 Wohnfläche mit Garten
- Eine 3-Zimmer-Einheit mit ca. 65m2 Wohnfläche
- Alle Einheiten mit großzügiger, westseitiger Loggia
- Carportstellplätze nach Absprache
- Die Gesamtkosten schätzen wir derzeit auf rund 7.000 €/m² WNF (was 10-15% unter den derzeitigen Marktpreisen liegt) und ca. 22.000/Stellplatz; zzgl. Nebenkosten
- Voraussichtlich hohe Wohnbauförderung
- Eigenleistungen möglich
- Planungsphase läuft, Baustart Frühjahr 2026, Bezug Frühjahr/Sommer 2027
Zur Lage: Durch die Orientierung nach Westen - zum Stadtteil Weidach - wird eine sehr hohe Außenraumqualität geschaffen. Richtung Gebhardsberg und zur Bregenzerach sind in unmittelbarer Nähe Wander-, Lauf- und Radwege zu finden. Die Bushaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt; das Zentrum kann man auch fußläufig in 25 Minuten erreichen. Die Autobahnauffahrt Weidach ist in unmittelbarer Nähe, ist aber weder akustisch noch optisch wahrzunehmen.